• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

Dnes se na home staging dívám úplně jinak. Už to není o tom, abychom byt "vyšvihli" do prodejního stavu, ale aby fungoval pro reálný život. Kdykoliv teď radím kamarádkám, které prodávají byt, vždycky začnu právě u obýváku a ložnice. Podívejte se na pohovku - je to pull-out sofa s pevnou matrací, nebo jen dekorace? Dá se na ní spát, aniž byste druhý den měli ztuhlá záda? A máte kam schovat deky? Pokud ne, home staging je teprve první krok. Ten druhý je investice do kvalitního nábytku, který vydrží a prodá se s bytem. A věřte mi, že když nad tím strávíte pár víkendů, vyplatí se to nejen v ceně, ale i v klidu, když si pak stěhujete nový do

Kuchyňská ergonomie se ale netýká jen výšky desek. Jde o pohybové toky. Klasický trojúhelník dřez-lednice-sporák je mýtus, pokud nemáte aspoň metr a půl prostoru mezi jednotlivými stanovišti. V panelákové kuchyni o šesti metrech čtverečních to prostě nevyjde. Zkoušel jsem to. Když máte lednici hned vedle sporáku, ohříváte ji a plýtváte elektřinou. Když je dřez daleko od pultu, nosíte mokré nůžky přes celou místnost a kapete na podlahu. Řešení je jednoduché: naplánujte si prostor tak, abyste mezi hlavními body udělali maximálně dva kroky. Žádné tanečky kolem ostrůvku. A pokud máte malý byt a potřebujete do obýváku schovat přebývající hosty, podívejte se na kvalitní křeslo s rozkladem, které má pevný slatted frame. To není jen místo na spaní, ale i záchrana pro vaše záda, když si v kuchyni vyčerpaně sedn

Home staging není kouzlo, ale tvrdá práce s detaily a psychologií vnímání. Když jsme byt prodávali, narazili jsme na pár, který měl doma malé děti a potřeboval hodně místa na spaní pro hosty. Ukázali jsme jim, jak se sofa bed promění v plnohodnotnou postel, a oni pak strávili deset minut zkoušením mechanismu. Nakonec řekli, že nikde jinde neviděli tak prakticky vyřešený obývák. A přesně o tom to je - lidé si nekupují byt, ale představu o životě v něm. Pokud jim tu představu usnadníte tím, že jim ukážete pohodlné spaní bez bordelu s peřinami, máte vyhr